Maison Atypique avec Chambres d'Hôtes


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Localisation : Le Montet (03240)

Référence mandat : 1548

Superficie hab : 257 m²

Prix HAI : 230 000 €

Honoraires : 10000 €

Prix net vendeur : 220 000 €

Description du bien
Maison Atypique avec Chambres d'Hôtes

Maison Atypique avec Chambres d'Hôtes
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99
Maison atypique de 257m² hab, avec 2 chambres d'Hôtes
Les deux ailes garantissent l'intimité de chacune et permettent de se retrouver dans une belle salle à manger au centre, devant la grande terrasse et son jardin clos de mur
La maison se trouve en plein centre du village Le Montet, 15mn de Montmarrault, 20mn de St Pourçain sur Sioule, 30mn de Moulins 30mn de Montluçon, 1h40 de Clermont Ferrand, 2h15 de Lyon, 3h15 de Paris, en Allier, en Auvergne et dans le centre de la France
Elle comprend au RdC une entrée desservant 1 cuisine de 18m², 1 salle à manger de 33m², 1 salon de 30m², 1 petit salon de 25m², 1 buanderie avec douche, 1 toilette
Au 1er étage, d'un côté 1 petit salon de 9m², 3 chambres de 10 et 9m², 18m², 1 salle de bain, 1 toilette et de l'autre côté 2 chambres de 16 et 30m², 1 salle d'eau et 1 toilette
Au 2ème étage une grande pièce de 40m² pour artiste, salle de jeu ou de sport ou autre...
Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité (isolation des murs, double vitrage, chaudière à granulés avec silo distributeur 'haut de gamme' ÖkoFEN installée en 2024, eau chaude par ballon, cheminée fonctionnelle, VMC)
2 caves, 1 belle grange de 40m² (1 partie chaufferie et 1 partie garage), tout à l'égout, exposition jardin Sud Est
Idéal pour famille, chambres d'hôtes, artistes
TF 2000 euros
Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599, RCS 523275642

Informations complémentaires


  • Honoraires de : 4.55 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 257 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 185 kWh/m2
  • DPE - GES


    DPE

    Gaz à Effet de Serre non disponible

    GES